御橋辦公樓-張江科學城數智天地·智慧灣
時間：2025-07-15 點擊：105
張江科學城數智天地·智慧灣項目位于御橋10A-02地塊，浦東新區智慧源西側，項目占地面積3.93萬平方米，總建筑面積15萬平方米，包括2棟100米的甲級辦公樓、2棟企業獨棟辦公研發樓、3棟租賃住宅及配套用房。項目于2020年12月開工，于2024年竣工。
項目參數
項目：張江科學城數智天地·智慧灣
地址：浦東新區智慧源西側
單棟設計總建筑面積：
T1/T2約4.1萬平方米；T3/T4約1.3萬平方米
單層設計建筑面積：
T1/T2約2000平方米；T3/T4約1300平方米
建筑層數：T1/T2棟20；T3/T4棟10
凈高：3.1米
空調：VAV
整層得房率：T1/T2棟78%；T3/T4棟77%
設計特點：總部辦公（T3，T4）標準層設行政衛生間、并在租戶區域內預留上下水管及可拆卸樓板、局部樓層陽臺
配套
96廣場配套商業為企業員工提供餐飲、購物、娛樂、生活等全方位消費服務設施；未來學院場地可舉辦大型會議、展示活動、產品發布、行業論壇等活動，擁有未來廳、源空間、宏花園三處會議及活動空間，最多可同時容納700人
地鐵：11號線康恒路地鐵站上蓋
園區特色
1、張江科學城核心園（擴展區）
2、張江數鏈“元宇宙”產業基地
3、上海市元宇宙特色產業園區。
4、數據要素產業核心區
